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Documentos importantes

Documento	Por qu� conservarlo
Segunda copia de la escritura p�blica	Documento que lo acredita como due�o del inmueble.
Copia del pagar�	En este documento se encuentran consignadas las condiciones bajo las cuales le otorgaron el pr�stamo.
Copia de las solicitudes de asegurabilidad por los riesgos de vida, incendio y terremoto	Indispensables para hacer cualquier reclamaci�n por la ocurrencia de uno de estos eventos.
Copia de la liquidaci�n del pr�stamo	All� se encuentran descritas las condiciones de desembolso del cr�dito hipotecario, entre las cuales se destacan la identificaci�n del deudor y del inmueble, direcci�n y valor comercial, valor asegurado, deudor o deudores asegurados, sistema de amortizaci�n, tasa de inter�s corriente y de mora, plazo y monto.
Recibos de pago de las cuotas mensuales, o los n�meros de las transacciones si son virtuales, los extractos, comprobantes de n�mina etc.	Indispensable para demostrar el pago de las cuotas y para verificar la evoluci�n de la cuota y la deuda.
Proyecci�n de la deuda para el a�o que comienza (recibida en enero de cada a�o)	Permite ver la proyecci�n de los pagos que se har�n en ese a�o y ajustar el presupuesto familiar.
Relaci�n y aplicaci�n de los pagos realizados en el a�o inmediatamente anterior (recibida en enero de cada a�o)	Le servir� para comparar si los pagos relacionados con el banco son los mismos que se hicieron y si se ajustan a la proyecci�n que el banco le env�o el a�o anterior.
Certificaci�n de pagos efectuados el a�o anterior (recibida en los primeros meses del a�o)	Si sus ingresos est�n sujetos a Retenci�n en la Fuente o est� obligado a declarar Renta, esta certificaci�n servir� para disminuir los respectivos impuestos. Consulte la secci�n de Beneficios Tributarios.
Recibos de pago de administraci�n de propiedad horizontal	Permitir�n demostrar el pago de la mensualidad, en caso de presentarse alguna diferencia con la administraci�n.
Recibos de pago de Impuesto Predial y de Valorizaci�n	Necesarios para estar a paz y salvo con las obligaciones del estado y para realizar la venta del inmueble.
Recibos de pago de servicios p�blicos.	Para demostrar el pago en caso de cualquier reclamaci�n.
Acta de entrega del inmueble.	Importante si dentro del acta se dejaron consignadas algunas observaciones que debe cumplir el vendedor y que se encuentren relacionadas con el estado de construcci�n de la vivienda, conexi�n de servicios p�blicos o en general cualquier compromiso que se haya adquirido.

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