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Un programa de Asobancaria
Inicio > Compradores > Cómo obtener su crédito hipotecario > Guía completa para tramitar el crédito > Evaluación y aprobación

Evaluación y aprobación

 

En qué consiste

El banco procede a evaluar la información para decidir si aprueba el crédito, como parte del proceso se realizarán las siguientes actividades:

     
  • Verificación de los datos suministrados en la  solicitud de crédito, a través de llamadas telefónicas o visitas. Converse con las personas que escogió como referencias para que estén dispuestas para atender las llamadas.    
  • Consulta a Centrales de Riesgo: Para obtener información sobre los hábitos de pago los bancos consultan las bases de datos de CIFIN y/o Datacrédito. Tener un reporte negativo no siempre es sinónimo de negación del crédito, si aún no ha consultado su  reporte, aprenda cómo haciendo clic aquí. 
  • Análisis financiero: Para determinar su capacidad de pago de acuerdo con los ingresos, las deudas y los gastos relacionados en la solicitud, adicionalmente, se revisan otros factores como por ejemplo: Antigüedad y continuidad laboral, Ingresos y su justificación y Nivel de endeudamiento.

 

Como resultado del análisis financiero, es posible que algunas condiciones como el plazo y el sistema de amortización sean diferentes a las que solicitó, esto sucede cuando a criterio del banco, su presupuesto no se ajusta a las condiciones solicitadas.

Si el crédito es aprobado, recibirá una comunicación oficial por parte del  banco informando:

       
  • Nombre de los solicitantes y personas que tomarán los seguros   
  • Valor del crédito aprobado   
  • Sistema de amortización aprobado   
  • Vigencia de la aprobación   
  • Fecha de la firma del pagaré
 

Estudio de títulos

 

 

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