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Un programa de Asobancaria
Inicio > Compradores > Cómo obtener su crédito hipotecario > Escoja un sistema de amortización > Ejemplo

Ejemplo  2:

Un  préstamo de $50.000.000 se desembolsa el 15 de mayo de 2009, en esta fecha el  valor de la UVR es $186,2861, es decir  que el préstamo equivale a 268.404,3522 UVR. Esto se calcula así:

 

$50.000.000 / $186,2861 = 268.404,3522 UVR

 

Al  mes siguiente, el 15 de junio de 2009, al momento de pagar la primera cuota, el  valor adeudado en unidades será el mismo, es decir 268.404,3522 UVR, pero el  valor de esa deuda en pesos cambiará por efectos de la cotización de la UVR, en  ese momento la deuda ya no será de $50.000.000 sino de $50.159.995,83, que resultan de multiplicar las UVR que se deben por el valor de la UVR al 15 de junio, que  ahora es de $186,8822.

El  resultado de la operación es:

 

268.404,3522 UVR x $186,8822 = $50.159.995,83

 

El saldo disminuirá posteriormente con el pago de las cuotas.

 

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