Cómo comparar las opciones

La  adquisición de vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida,  ¡no se apresure!, vale la pena que tome el tiempo necesario para escoger la  mejor opción.

Aunque  a veces es difícil encontrar un inmueble “ideal” trate de ver opciones suficientes para estar a gusto con la compra; si ve muchas es posible que  empiece a confundirlas, por eso lo mejor es hacer un sencillo registro de cada opción, en papel o en el computador anexándolo a otra información que consiga, como folletos o certificados de libertad.

 
• Tenga en cuenta lo que realmente necesita. Cuando visite un inmueble, evalúelo de acuerdo  con las necesidades reales y no por la decoración que pueda tener, el estilo de  vida de quienes lo habiten o por lo bonito que se vea. Intente ser objetivo. 
• Pida la opinión de personas con experiencia, si le gusta mucho un inmueble puede pedirle a algún familiar o conocido que lo acompañe y le dé su opinión, escuche y decida por usted mismo.
• Los inmuebles usados deben analizarse con cuidado, es natural que los vendedores  traten de disimular los defectos, si su presupuesto permite que efectúe muchos  arreglos no tendrá problemas, pero si es limitado, deberá prever el dinero  que gastará. Las mejoras necesarias que logre detectar, intente negociarlas a  través de un mejor precio o pidiendo al vendedor que las corrija.
• Revise los recibos de servicios públicos y administración, además del estrato, otros factores  pueden influir en el costo de los recibos, por ejemplo instalaciones de  gasodomésticos o aportes adicionales a la administración, revise que el costo  de los recibos esté acorde con el consumo del número de habitantes e investigue las causas de los sobrecostos, así no tendrá sorpresas. 
• Califique las opciones y descarte. Revise primero cada inmueble con la ayuda de la Hoja de revisión de  inmuebles, luego califique cada inmueble en la Hoja de calificación, puede dar a cada opción un puntaje para luego  poder escoger el mejor. Estas herramientas le ayudan a analizar los inmuebles con mayor racionalidad, sin embargo, en estas compras cuenta mucho el gusto y  situación personal.